El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España,
ha cerrado septiembre en el 4,725%, lo que supone el nivel más alto desde
diciembre de 2000, cuando se situó en el 4,881%, y la vigésimo cuarta
subida mensual consecutiva.
Este dato, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados
de septiembre, se sitúa 0,059 puntos por encima del dato de agosto, cuando
alcanzó el 4,666%, y más de 1 punto por encima del Euribor de septiembre
de 2006, que se situó en el 3,715%.
El nivel del indicador en septiembre se traducirá en una subida de las
cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva
tasa en los próximos días.
En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística
(INE) se situó en 149.974 euros en el mes de julio, a un plazo de 25 años
y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría
a 896,51 euros desde los 809,53 euros, lo que supone un incremento mensual de
86,98 euros en las cuotas y una subida anual de 1.043,76 euros.
El índice se había mantenido a tasas del 4,7% desde comienzos de
septiembre y el día 5 franqueó la barrera del 4,8%, el máximo
nivel de este mes.
La decisión del Banco Central Europeo de mantener los tipos de interés
en el 4% el pasado día 6 de septiembre suavizó en un primer momento
la escalada alcista del indicador, que comenzó a descender e incluso llegó
a colocarse en el 4,682% el día 20. Sin embargo, esta semana volvió
a situarse en el entorno del 4,7% y hoy alcanzó el 4,73%.
A PUNTO DE TOCAR TECHO.
El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda,
Pedro Solbes, afirmó ayer que "si el Euribor no ha tocado techo está
a punto de hacerlo".
Solbes justificó su afirmación al decir que este índice,
al que están vinculadas la mayor parte de las hipotecas que se conceden
en España, "ha adelantado" ya parte de un "teórico
incremento" de los tipos de interés en la zona Euro.
En este sentido, indicó que el recorrido fundamental de los tipos de interés
en Europa "se ha producido ya", aunque no quiso pronunciarse por una
posible bajada de los mismos.
"No excluyo totalmente alguna otra posibilidad, pero estamos hablando ya
de unas probabilidades mucho menores que hace unos meses", dijo Solbes, tras
su intervención en la Comisión de Economía y Hacienda del
Senado.
Por su parte, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) afirmó
recientemente que la decisión del BCE de mantener el precio del dinero
ha contribuido "notablemente" a rebajar el nivel de preocupación
de muchas familias que están amortizando un préstamo variable.
PODRÍA CERRAR EL AÑO EN EL 4,75%.
La AHE precisó que muchos expertos sitúan el Euríbor hipotecario
en el el 4,75% este año, con una banda de fluctuación de +/- 0,30
puntos básicos, teniendo en cuenta que las previsiones apuntan a unos tipos
de interés del 4,25% a finales de 2007.
Asimismo, recordó que el efecto acumulado de la política del BCE
durante el último año se irá trasladando a lo largo de los
próximos meses a los préstamos que se revisan semestralmente y durante
los próximos doce meses, a los que tiene cadencia de revisión anual.
La asociación subrayó que el periodo de tiempo que el BCE ha empleado
para llevar la senda de tipos de intervención desde el 2% hasta niveles
del 4% de una forma sostenida y regular, ha permitido a millones de familias afectadas
adaptarse presupuestariamente al nuevo escenario y asumir el esfuerzo "al
que se han visto obligadas".
El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos
de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés
medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.
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22/04/08 
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